Skapa konto / Anmäl till nyhetsbrev
  • För att få nyhetsbrevet behöver du ett konto. Det är gratis.
  • Kontot administreras av Svensk Byggtjänst.
Begär nytt lösenord

Fel på badrum – bostadsköparen fick betala

30 jan 30 januari 30 jan 2020 30 januari 2020 januari 2020
32817000-judge-striking-the-gavel-on-sounding-block-1
Besiktningsmännen underkände en badrumsrenovering i en paradvåning på Östermalm i Stockholm. Domstol fick avgöra vem som skulle stå för kostnaden. Foto: Mostphotos.
Fördjupningsmaterial
Det var inte ett väsentligt fel på bostadsrätten. Det anser Högsta Domstolen som dömer en köpare att betala en badrumsrenovering av en nyínköpt våning.

Mannen köpte en bostadsrätt på Östermalm i Stockholm för 7,5 miljoner kronor. Våningen såldes i befintligt skick med ett badrum som renoverades 2009.

Brister i badrummets tätskikt

Efter tillträdet lät köparen två besiktningsföretag undersöka badrummet och det visade sig att det hade flera brister. Bland annat saknades heltäckande tätskikt och det var inte byggt på rätt sätt.

Köparen valde då att låta en byggfirma riva badrummet och bygga ett nytt för cirka 205 000 kronor. Sedan krävde han att säljaren skulle betala renoveringen och tog ärendet till tingsrätten. Enligt honom var lägenheten i ”väsentligt sämre skick” än han kunna förutsätta. Men säljaren vann. I nästa instans, hovrätten fick dock köparen rätt.

Beslutet är prejudicerande

Nu har Högsta Domstolen kommit med sitt utlåtande och går på tingsrättens linje. Köparen ska själv stå för renoveringen och dessutom betala rättegångskostnaderna på över 400 000 kronor. Domen finns bifogad under fördjupningsmaterial.

Högsta Domstolens beslut är prejudicerande, det vill säga vägledande för tingsrätter och hovrätter.

Fler nyheter
Feedback / Tips
Begär nytt lösenord
Skapa konto
Pris: + moms
Författare: 
Lagerstatus: