Tjärna Ängar ligger ungefär tre kilometer nordväst från Borlänges centrum. Foto: Tunabyggen
FAKTAprojektet
Vad: renovering av flerbostadshus i Tjärna Ängar, Borlänge
Byggherre: Tunabyggen AB
Entreprenadform: generalentreprenad
Åtgärder i lägenheter:
- nya fönster
- engreppsblandare
- ny fläktkåpa i köket
- nya lägenhetsdörrar
- ny el enligt svensk standard
- ny ventilation
- nya balkongfronter
- nya radiatorer och värmesystem
- nytt badrum vid byte av avloppsstammarna.
Åtgärder i gemensamma ytor:
- nytt tak
- nya entréer
- nytt passersystem med taggar
- postboxar i entrén och porttelefoner
- nya utrymmen för barnvagnar.
Gårdar:
- upprustning med bland annat nya taköverbyggda cykelställ.
Hyresjustering: Standardhöjningen resulterar i en hyreshöjning på 9 procent som trappas upp under tre till fyra år.
Exempel 2 rok, 62,7 kvm: Innan renovering 4517 kr/mån. Efter tre år 5213 kr/mån.
Forskningsprojektet: Värme- och ventilationssystem i tre hus utvärderades.
- På Kornstigen 25 installerades frånluftsvärmepump och tilluftsradiatorer som förvärmer tilluften. Genom att kombinera värmepump med fjärrvärme sänks energikostnaden ytterligare.
- På Klöverstigen 26 installerades en tryckstyrd frånluftsfläkt och tilluftsradiatorer som förvärmer tilluften.
- På Klöverstigen 28 installerades FTX.
Källa: Tunabyggen
Det tar tid att förändra ett bostadsområde med socioekonomiska utmaningar, men visst är det möjligt. Det visar Tunabyggens varsamma renovering och utveckling av Tjärna Ängar.
Miljonprogramsområdet Tjärna Ängar i nordvästra Borlänge byggdes 1969 - 1973 och består av omkring 2 500 lägenheter. Här äger det allmännyttiga bostadsbolaget Tunabyggen 36 bostadshus i tre våningar om cirka 27 - 36 lägenheter vardera. Det innebär totalt ungefär 900 lägenheter med runt 2 500 folkbokförda hyresgäster.
