Skapa konto / Anmäl till nyhetsbrev
  • För att få nyhetsbrevet behöver du ett konto. Det är gratis.
  • Kontot administreras av Svensk Byggtjänst.
Begär nytt lösenord
Projekt i fokus: Karmen

Karmen gick från slitet till modernt kvarter

21 aug 21 augusti 21 aug 2019 21 augusti 2019 augusti 2019
huvudbild_obo
Projektledare bygg Mats Andersson och Emma Barthelsson är nöjda med slutresultatet. Foto: Annelie Björling
1/9
bs1_skylt
Välkomnande hälsning vid ingången. Foto: Annelie Björling
2/9
bs2_pabyggnad
Ett av de tre punkthusen. Foto: Annelie Björling
3/9
bs1_pabyggnad
De påbyggda våningarna smälter väl ihop med de ursprungliga husen. Foto: Annelie Björling
4/9
bs2_uppe
De nya balkongerna är rymliga och inglasade. Foto: Annelie Björling
5/9
bs3_gunga
Lekplatserna har också rustats upp. Foto: Annelie Björling
6/9
bs4_lamellhus
Ett av lamellhusen. Foto: Annelie Björling
7/9
bs6_terrasser
Ett av lamellhusen har fått nya uteplatser vilket var ett önskemål från hyresgästerna. Foto: Annelie Björling
8/9
bs7_cykel
De nya förråden för cyklar är populära. Foto: Annelie Björling
9/9
FAKTAprojektet

Vad: renovering av tre punkthus plus påbyggnad med två våningar, renovering av tre lamellhus samt en nybyggnad med 54 lägenheter. 

Var: tre punkthus med 66 lägenheter på Hovstavägen 13-17 plus trevåningslängor med 80 lägenheter på Tunnelgatan 3-11 och Hovstavägen 19-33 i Örebro.  

Byggherre: Örebrobostäder

Byggtid: 2014 - 2018 

Entreprenadformer: utförandeentreprenad och totalentreprenader

Investeringskostnader:

Punkthus: 124 miljoner

Lamellhus: 86 miljoner

Nyproduktion inklusive garage: 122 miljoner

Mark inklusive garagelänga: 34 miljoner

Summa: 366 miljoner

Hyra per kvadratmeter och år
Hyran i både punkthus och lamellhus före renoveringen: cirka 850 kronor per kvadratmeter och år.

  • Hyran efter renovering i punkthus: 1 245 kronor per kvadratmeter och år.
  • Hyran efter renovering i lamellhus: 1 234 kronor per kvadratmeter och år.
  • Hyran i nyproducerade påbyggda lägenheter i punkthus: 1 566 kronor per kvadratmeter och år.
  • Hyror i övriga nyproducerade lägenheter: 1 849 kronor per kvadratmeter och år.
Källa: Öbo
Hög energiförbrukning, uttjänta tekniska system och störande buller från den omgivande trafiken. Det var några av problemen som Örebrobostäder tog tag i när kvarteret Karmen totalrenoverades och utvecklades till ett modernt och attraktivt bostadsområde.
Efter drygt femtio år var renoveringsbehoven stora i tegelkvarteret Karmen som ligger i stadsdelen Norr i Örebro.
Bli abonnent

På Renoveringsinfo vill vi underlätta för dig i branschen. Här får du nyheter och fördjupning och kan hålla dig uppdaterad på forskningsläget inom renoveringsområdet. Forskningen har du alltid tillgång till, oavsett om du är kund eller inte.

Om du redan är kund kan du logga in här logga in här .

Köp en prenumeration eller prova kostnadsfritt i 14 dagar
PRENUMERATION
Full tillgång till allt om åtgärder, nyheter, projekt och forskning.
Nyheter och analyser
Renoveringsåtgärder
Forskning & Debatt
Projekt i fokus
Pris: 5 190 kr/år + moms
PROVA PÅ
Prova på tjänsten med begränsad tillgång till projekt.
Nyheter och analyser
Renoveringsåtgärder
Forskning & Debatt
Projekt i fokus
Pris: Kostnadsfritt i 14 dagar

Jag hjälper dig med abonnemangsfrågor

TELEFON: Öppet kl 8-17 idag

Feedback / Tips
Begär nytt lösenord
Skapa konto
Pris: + moms
Författare: 
Lagerstatus: